– Речь ведь идёт не о выращивании, к примеру, овощей, что было бы несколько странно для инновационного технопарка?

 

     – Нет, конечно же. Синьцзянский государственный сельскохозяйственный технопарк – это серьезное наукоемкое производство, основанное на применении высоких технологий.

     Он расположен в ключевом районе экономического пояса Шелкового пути, который называют «горлом западных земель». Это один из самых больших в Китае государственных кластеров научно-технического сельского хозяйства. На его основе сформировалась инновационная система коммерческой селекции семян. Выведенные здесь образцы уже не только распространились десяткам провинций Китая, но и продаются в 15 стран, среди которых США, Австралия и Голландия.

     Помимо растениеводства, технопарк Чанцзи занимается развитием сельскохозяйственной техники, экспортирует передовые технологии и концепции менеджмента. Одним словом, поле для будущего сотрудничества двух технопарков представляется достаточно обширным. Как и для взаимовыгодного сотрудничества китайских партнеров с сельским хозяйством Челябинской области в целом.

 

     – Все эти грани партнерства обсуждались на вашей встрече?

 

     – На площадке «АТЛАСА» мы говорили, разумеется, о перспективах этого конкретного проекта, призванного стать частью инфраструктуры евразийского партнерства на Шелковом пути. Но мы вместе с гостями из Синьцзяна побывали в министерстве сельского хозяйства области и в Южно-Уральской торгово-промышленной палате. В ходе этих визитов господин Ван Вэнь Ю, конкретизируя намерения китайской стороны, выразил заинтересованность в сотрудничестве с предприятиями Челябинской области в сфере сельского хозяйства. Так, предприниматели из СУАР готовы рассмотреть проекты по инвестированию своих средств в южноуральские сельхозпредприятия. Они хотели бы найти партнеров, занимающихся производством пищевой продукции, выращиванием овощей, развитием растениеводства. Китайская сторона также готова проработать варианты экспорта производимых на Южном Урале продуктов. Особый интерес для них представляют мясные продукты, мука и мед.

     Руководители минсельхоза и ЮУТПП по итогам переговоров обещали содействие и поддержку в установлении прямых деловых контактов между южноуральскими и китайскими предпринимателями, реализации совместных коммерческих проектов на территории Челябинской области.

«В сентябрьском выпуске делового журнала «ЧЕЛЯБИНСК», посвященном юбилею «Союза Российских городов», вышла статья о проекте строительства Центра Международного Сотрудничества «АТЛАС». Проект является одним из якорных проектов Челябинской агломерации. Подробно о проекте ЦМС «АТЛАС» Вы можете прочитать в сентябрьском выпуске журнала и на нашем сайте в разделе «Проекты в работе»

Александр Вышегородцев,
депутат Челябинской городской думы: «Нам нужна постоянно действующая территория, где будут находиться компании и научные центры для практической работы»

     Полезные встречи в Екатеринбурге

Генеральный директор ООО «Челябинская проектная компания» Алексей Бухтояров и исполнительный директор компании Дмитрий Копчинский провели ряд встреч и переговоров в рамках недели отраслевых выставок «GRAND EXPO-URAL» и биржи контактов в Екатеринбурге.

        Это мероприятие организовали Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства и компания «Deutsche Messe RUS» для развития связей предпринимателей Урала с представителями бизнеса Германии, Финляндии, Италии и Турции. Делегации первых трёх европейских стран давно заявились для участия в этой серии встреч, а о визите турецкой делегации стало известно незадолго до мероприятия.

        — Турецкие предприниматели оперативно отреагировали на потепление взаимоотношений между нашими странами, — рассказала руководитель международных проектов восточного направления Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства Екатерина Синицина.

В Екатеринбург приехали представители Ассоциации экспортеров машин и оборудования (MAIB) Турции.

        — Наша цель — рассказать о том, что такая ассоциация существует, что мы открыты для сотрудничества, — сказала госпожа Севда Кайхан Йылмаз, которая является одним из членов совета директоров организации. — Мы хотим показать, что мы друзья, которые приходят на помощь в трудную минуту. Мы готовы начать инвестиции в Россию именно сейчас, когда она в этом нуждается.

        Тема инвестиций и взаимодействия в продвижении масштабного проекта «АТЛАС» и стала предметом общения руководителей ООО «ЧПК» Алексея Бухтоярова и Дмитрия Копчинского с г-жой Йылмаз.

Состоялся деловой разговор, в ходе которого инициаторы этого проекта инновационного и инжинирингового технопарков познакомили потенциального инвестора с идеями развития Челябинской агломерации, призванными вывести научный, культурный и технологический потенциал Южного Урала на более высокий уровень развития.

        Севда Кайхан Йылмаз выразила заинтересованность, подтвердив, что бизнесмены  Турции открыты для всех форм сотрудничества с Россией. За последние 10 лет расходы Ассоциации экспортеров машин и оборудования (MAIB)  на научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки (НИОКР) увеличились более чем в два раза. Предприниматели готовы не только вести совместные исследования и вкладывать деньги в развитие российской промышленности, но и работать над совместными программами. Госпожа Йылмаз также подчеркнула, что инвестиционному и прочим видам сотрудничества обеспечивается всесторонняя поддержка государства.

         В рамках «GRAND EXPO-URAL» обсуждался и вопрос организации переработки отходов на территории как экономической, так и жилой зон проекта «АТЛАС». Алексей Бухтояров и Дмитрий Копчинский пообщались с Олегом Яковлевым, генеральным директором энергосервисной компании «ЭСКО» из Екатеринбурга — российским разработчиком технологии переработки отходов, а также приняли участие в презентации комплексного проекта по переработке отходов. Это актуальная проблема для проекта «АТЛАС», концепция которого предусматривает возведение многофункционального комплекса на территории площадью в 200 гектаров на Краснопольской площадке, вблизи строящегося микрорайона «Звёздный».

 

На фото: Дмитрий  Копчинский общается с Еленой Янышевской, менеджером по проектам, связанным с использованием оборудования для переработки отходов.

   Туристический потенциал Нязепетровска получил высокую оценку

 

   

 

 

 

 

   Г. В. Маслий (слева) и Д. В. Копчинский изучают туристический потенциал Нязепетровского района

   

 

   28 июня администрации города Нязепетровска и Нязепетровского муниципального района принимали официального представителя группы немецких компаний SSI Schдfer в России Георгия Владимировича Маслий и челябинского специалиста по инвестиционному проектированию Дмитрия Владиславовича Копчинского.

   Это была их первая, ознакомительная поездка, ее цель — оценить туристический потенциал Нязепетровского района. Поводом послужило предложение администрации Нязепетровска оценить перспективность объединения в общий проект создания лечебно-оздоровительного комплекса двух наших недостроенных объектов — гостиницы А. И. Алексеенко и физкультурно-спортивного комплекса (ФСК).

За то время, что гости были у нас в районе, удалось показать им еще территории нашего городского пруда, Нязепетровского водохранилища, городища древних металлургов в урочище Серный ключ и одного хозяйства, которое ориентируется на производство комплекса экологически чистых продуктов питания, включая рыбу, мед, овощи, кроликов, баранов и быков-герефордов. Есть в Нязепетровском районе и такое. Удалось проговорить идею создания экопарка с рабочим названием «Медвежий угол».

   Туристическому потенциалу территории гости поставили очень высокую оценку. Георгий Владимирович Маслий отметил, что из тех проектов, реализацию которых ему приходилось начинать, не многие обладали таким изначальным набором ресурсов. Но исходные условия — это далеко не все, что необходимо району, чтобы этот потенциал реализовать. Нужен комплекс объединенных общей концепцией проектов и люди, которые эти проекты готовы реализовывать. По словам Георгия Владимировича, если мы сможем набрать потребность в инвестициях хотя бы в 150-200 миллионов евро, то тогда будет о чем говорить с иностранными инвесторами. В частности, с той группой компаний, что он представляет в России. Причем все эти проекты необходимо будет детально проработать, учитывая европейские требования к туристическому бизнесу. В частности, чтобы европейский туроператор согласился  продавать сюда туристические путевки, необходимо, чтобы условия размещения туристов, предлагаемый сервис соответствовали европейским стандартам.

   Говоря о недостатках нашей территории, Георгий Владимирович отметил пока только один. И это не удаленность района и не дороги, а состояние ближайших аэропортов (Челябинска и Екатеринбурга), авиационные линии которых завязаны во многом на Москву. Ему самому, например, пришлось лететь из Ростова в Челябинск именно так — через столицу.

   Будет ли какая-то перспектива у этого визита, сказать пока невозможно. Но продолжать работать в этом направлении нужно. И обсуждение с нашими гостями общей концепции, набора проектов, механизма их реализации в ближайшие дни будет продолжаться.

   Возможно, нужно будет презентовать наш туристический потенциал, идеи имеющихся туристических проектов и муниципальные требования к их реализации в среде предпринимателей Челябинска, Екатеринбурга. Свою площадку для такой презентации предложила нам недавно Южно-Уральская торгово-промышленная палата.

                   И. ВОТИНОВ, экономист управления экономического развития Нязепетровского муниципального района

 

 

     Общие устремления, общие цели на одном пути

 

      В сентябре  состоялась встреча инициаторов проекта «АТЛАС» с делегацией Синьцзян-Уйгурского автономного района Китайской Народной Республики.

 

     Китайскую делегацию возглавлял господин Ван Вэнь Ю, начальник комитета по управлению Синьцзянского государственного сельскохозяйственного технопарка города Чанцзи. В ее состав вошли руководители таких компаний, как Синьцзянская корпорация TAI KUN, кооперация сельхозтехники NONG ZHI XI, Синьцзянская информационная технологическая компания «Цзиньнунюнь» и консалтинговая компания Huahe International.

     – Эта встреча готовилась нами в течение многих месяцев, – говорит исполнительный директор ООО «Челябинская проектная компания» Дмитрий Копчинский. – С китайской стороны подготовкой занимался заместитель директора торгово-инвестиционного департамента  компании Huahe International господин Ян Фей, которому мы очень благодарны за усилия, приложенные к тому, чтобы такой деловой визит состоялся.

     А началось все с того, что весной нынешнего года мы представили нашим потенциальным китайским партнерам планы создания Центра международного сотрудничества «АТЛАС», концепция которого включает в себя технопарк. Их сразу же заинтересовала возможность реализации в рамках этого проекта ряда программ сельскохозяйственного направления.

     – Как будет развиваться ваше сотрудничество в создании проекта «АТЛАС» в обозримом будущем?

 

     – Мы убедились, что китайская делегация была вполне удовлетворена увиденным и нашими ответами на заинтересовавшие их конкретные вопросы юридического и технического характера. Теперь им предстоит донести всю полученную информацию и свои впечатления до руководства и соответствующих ведомств Синьцзян-Уйгурского автономного района, ведь, подчеркну еще раз, технопарк города Чанцзи – это государственный кластер.

     Надеемся на продолжение рабочих контактов в течение ближайших месяцев. Главное, что мы увидели заинтересованность китайской стороны в участии в нашем проекте. Он органично вписывается в их планы и устремления, дает новые возможности для строительства «Одного пояса, одного пути», предоставляя дополнительные шансы для трансформации и модификации синьцзянских предприятий, а также их выхода на внешний рынок.

Нязепетровск ищет крупного инвестора в сфере туризма

 

 

 

На совещании каждый предприниматель, работающий в сфере туризма, поделился своими проблемами

     Вопросам развития туризма в Нязепетровском районе было посвящено совещание с участием предпринимателей, работающих в этом секторе. Провел его глава Нязепетровского района В. Г. Селиванов.

Поводом послужило предложение губернатора Челябинской области Б. А. Дубровского создать на территории Нязепетровского района «Северный туристический кластер», ориентированный прежде всего на туристов из Свердловской области и Екатеринбурга. Эту идею Борис Александрович озвучил по итогам рабочей поездки  в Нязепетровск 4 июля.

     Базы отдыха «Куказар», «Ключи», «Сорокинская пристань», «У Мельничной» сегодня уже работают в Нязепетровском районе. Строятся туристическая база в пос. Арасланово, гостиница в Нязепетровске. Есть предприниматели, которые не только принимают туристов, но и организуют для них рыбалку, сплавы по рекам, дегустацию меда и других натуральных продуктов. Около десяти человек фактически работают в этом секторе! Но, как прозвучало во вступительном слове В. Г. Селиванова, бюджет Нязепетровского района ничего не получает от этой деятельности.

     Не будет открытием тайны, если сказать, что работникам, задействованным на обслуживании туристов, предприниматели платят зарплату либо «серую», либо — «черную», то есть вообще не заключают с ними трудовой договор. К тому же туристические объекты фактически расположены на землях сельскохозяйственного назначения, и никто не торопится переводить их в земли рекреационного назначения. И даже водоем, который фактически используется как пруд для разведения рыбы и рыбалки, фигурирует в документах как пожарный водоем. То есть официально рекреационный бизнес в Нязепетровском районе практически отсутствует.

     И реализация предложения Б. А. Дубровского может изменить ситуацию. Туристический кластер — это совокупность организаций, как частных, так и государственных и муниципальных, взаимодействующих в вопросах развития туристического продукта на определенной территории. В результате, кто имеет отношение к туристическому бизнесу, перестают быть друг другу конкурентами, а становятся союзниками, занятыми общим делом.

     На совещании предприниматели озвучили проблемы, которые мешают им расширить свою деятельность. Часто они связаны с состоянием дорог. Ведь хотя крупные города находятся не так уж далеко от нас, добраться сюда нелегко, местами нельзя развить скорость выше 20 км/ч., не рискуя попасть в аварию. Называлась также проблема отсутствия подведенной линии электропередачи, безобразное поведение «диких» туристов, которые загадили берега рек.

     По итогам обсуждения намечено создание координационного центра при администрации Нязепетровского района. Перед администрацией также поставлена задача изучить возможность создания природного парка, который позволит регламентировать потоки туристов и управлять ими.

     Чтобы принципиально увеличить поток туристов, признано необходимым найти и привлечь в Нязепетровский район крупного, как принято сегодня говорить, «якорного» инвестора. А для этого разработать общую концепцию туристического кластера и сделать ТЭО (технико-экономическое обоснование) предлагаемого направления туристического бизнеса.

     Почему это необходимо, хорошо видно на таком примере.  Сравнительно недавно в Челябинске открылся торговый центр «Родник», куда ежедневно идут толпы народа. При этом есть множество других подобных объектов, куда покупатели заглядывают лишь случайно, например, самый первый торговый центр на Свердловском проспекте у реки Миасс. А все потому, что в «Роднике» была изначально продумана вся схема его работы от местоположения и путей подъезда до удовлетворения потребностей самых разных категорий потребителей. При этом главный акцент делался на таких крупных продавцов, как «Ашан» и «Касторама». То есть не просто построили здание и кинули кличь — «Кто хочет торговать, приходи!».

     Сами предприниматели должны будут подумать о том, какую специализацию своих площадок они хотели бы сделать, и как создать общий фонд развития, средства из которого можно было бы направить на разработку туристических маршрутов коллективного пользования и коллективный рекламный продукт.

 

Подготовлено по материалам, предоставленным Иваном Вотиновым, ст. экономистом управления экономического развития администрации Нязепетровского района

«Атлас» на турецкие деньги

Зарубежный инвестор заинтересовался масштабным челябинским проектом

       Челябинская проектная компания, инициировавшая строительство в Челябинске центра международного сотрудничества «Атлас» стоимостью 43 млрд рублей, заключила рамочное соглашение о сотрудничестве с турецкой компанией Saridaglar. Документ подписан по итогам визита представителей зарубежной корпорации в областной центр. Компания рассматривает возможность участия в проекте многофункционального комплекса в качестве инвестора. Сейчас в Saridaglar подробно изучают документацию проекта, включая схему обеспечения возврата инвестиций. Эксперты отмечают, что решения о вложении в подобные объекты инвесторы принимают крайне осторожно, а крупные зарубежные компании уделяют внимание, в том числе, макроэкономическим факторам.

       Турецкая компания Saridaglar проявила интерес к проекту центра международного сотрудничества «Атлас», инициатором которого выступает Челябинская проектная компания. Как сообщил “Ъ-Южный Урал” источник, знакомый с планами фирмы-проектировщика, по итогам визита зарубежной корпорации в Челябинск, состоявшегося две недели назад, было подписано рамочное соглашение о сотрудничестве. В документе обозначено намерение потенциального инвестора вести переговоры с инициатором «Атласа» по вопросу возможного вложения средств в проект.

       Директор Челябинской проектной компании Дмитрий Копчинский подтвердил информацию о начале переговоров с турецкой стороной, отметив, что подписанное соглашение еще не предусматривает каких-либо инвестиционных обязательств. «Мы договорились о первом взаимодействии, будем вести переговоры дальше,— сообщил господин Копчинский.— До визита в Челябинск две недели назад Saridaglar знакома с проектом “Атлас” не была. Сейчас они его изучают, мы предоставили им схему обеспечения возврата инвестиций, они сказали, что готовы ее рассмотреть, согласовать со своим банком».

По словам Дмитрия Копчинского, суммарный объем вложений в проект составит 43 млрд рублей. За эти деньги на 136 га земли в районе Краснопольской площадки планируется возвести многофункциональный комплекс, включающий в себя конгресс-холл, выставочный центр, гостиницу, офисные площади, технопарки, логистический комплекс, аквапарк и другие объекты. «Это целиком коммерческий проект, не предполагающий вложения каких-либо государственных средств,— пояснил господин Копчинский.— Мы проработали вопрос предоставления инвестору банковских гарантий, минимизировав тем самым его риски».

       Saridaglar является подразделением компании Enka. Среди ее завершенных объектов аэропорты в турецких городах Бингель и Хаккари, отель Adenya Resort & SPA в Анталии, спортивные стадионы в Трабзоне и Конуа. Сейчас компания ведет, в частности, строительство телебашни в Стамбуле, спортивного стадиона в Марокко. Визит корпорации в Челябинск организовал Уральский экономический союз. По словам президента объединения Олега Витковского, помимо «Атласа», Saridaglar проявляет интерес к проекту общественно-делового центра на набережной Миасса, а также обратила внимание на проект многофункционального комплекса EXE на улице Труда, реализацией которого занимается Yellowstone Development.

       По мнению директора по развитию компании «Служба недвижимости» Дениса Стукалова, соглашение о намерениях является важным шагом, однако оно еще не говорит о том, что компания с большой вероятностью будет инвестировать в проект. «Когда речь идет о таких крупных инициативах и суммах, никто сразу в омут с головой не бросается,— говорит эксперт.— Скорее всего, представители турецкой компании просто сказали, что им в целом это интересно. Достигнутая сейчас договоренность — это только уровень проекта, а часто все планы “рассыпаются” на стадии реализации».

По мнению господина Стукалова, на решение инвестора будет влиять не только продуманность и перспективность самого проекта, но и макроэкономическая ситуация. «Никто не может сказать, что будет во второй половине 2018 года, как будут развиваться международные отношения, какие будут решения относительно экономических санкций. Крупные инвесторы внимательны к этим вопросам»,— отметил он.

Санкции сами по себе не распространяются на те сферы бизнеса, в которых заявлен проект «Атлас», отмечает аналитик компании «Финам» Алексей Калачев, однако в условиях ограничения экономических контактов, вызванного санкционной политикой, и общего спада экономической активности в России маловероятно обеспечить заполняемость проектируемого комплекса. «Проект такого объема, реализуемый в спальном районе областного центра, конечно, впечатляет,— отмечает господин Калачев.— Такие “Нью-Васюки” не стыдно представить на любом конкурсе. Но возможность реализации в полном объеме вызывает сомнения».

       Аналитик добавил, что проект можно считать «почти готовым инструментом для освоения средств», если их удастся привлечь. «Но вот удастся ли? Строительный бизнес скорее подрядный, чем инвестиционный. Найдется немало компаний, готовых освоить более полумиллиарда евро, но очень немного инвесторов, готовых эти деньги вложить»,— прокомментировал Алексей Калачев.

Старший аналитик компании «Фридом Финанс» Богдан Зварич отметил, что многофункциональность проекта может стать конкурентным преимуществом площадки и выделить ее на фоне других планируемых к строительству конгресс-холлов. «Можно будет объединять различные форматы,— говорит он.— Наличие технопарка позволит на его базе проводить мероприятия с показом результатов работы и технологических процессов различных компаний. Плюсом также станет наличие гостиничного комплекса в составе “Атласа”. Плюсом объекта станет и его хорошая транспортная доступность».

Артур Якушко